Leírás

Eladó Nyírtelek egyik legkeresettebb részén, közvetlenül a főutcán, egy jó állapotú, két szinten kialakított családi ház, amely kiváló lehetőség lehet több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás és lakhatás kombinációjára is.

Az ingatlan egy 1500 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, ahol a lakóépület mellett nyári konyha, pince, garázs, melléképületek is megtalálhatók – tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, gazdálkodóknak, vagy otthonról dolgozóknak is.

Az épületről:
Az épület az 1980-as években épült, alsó szintje téglából, a felső szint szilikátból készült, az utóbbi években teljes körű tetőszerkezet-csere történt modern lemeztetővel.

A ház teljes egészében szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott, így energetikailag korszerű és jól fenntartható.

A két szint külön bejárattal és fűtésrendszerrel is rendelkezik, így alkalmas lehet két generáció kényelmes együttélésére vagy külön lakrészek kialakítására.

Helyiségek elosztása:
Alsó szint – 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, közlekedő, fedett terasz
Felső szint – a földszinti alaprajz leképezése, szintén saját terasszal

Fűtés: központi gázcirkó radiátoros hőleadással az alsó szinten, konvektoros megoldással a felső szinten. Emellett a teljes ház elő van készítve vegyestüzelésű kazán használatára is, a fűtési rendszer kiépítése ezt lehetővé teszi.

Környék és elhelyezkedés:
Az ingatlan közvetlen közelében elérhető minden fontos szolgáltatás: üzletek, éttermek, templom, buszmegálló, néhány száz méteren belül pedig gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola is megtalálható.

A ház Nyíregyházától mindössze 10 percnyi autóútra helyezkedik el, így ötvözi a nyugodt, vidéki életérzést a város közelségének minden előnyével.

Amit érdemes kiemelni:
-1500 m²-es telek
-160 m² hasznos lakótér
-2 szint, akár 2 külön lakrész
-Tetőszerkezet felújítva, korszerű lemeztető
-Szigetelt, műanyag nyílászárós épület
-Két terasz, pince, garázs, nyári konyha, melléképületek
-Gázcirkó + előkészített vegyestüzelésű rendszer
-Kiváló infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak, összeköltözőknek vagy akár olyanok számára is, akik városközeli, mégis nyugodt, jól felszerelt otthont keresnek hosszú távra.