Leírás

A panorámás kilátás garantált!
Belvárosi téglaépület fantasztikus áron!
Értékálló lakás, miért várna tovább?

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Az ingatlan Nyíregyháza belvárosában található.A központi elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a város összes szolgáltatásához. Néhány perces sétára találhatóak boltok, éttermek és kávézók. A közlekedés is kiváló, a busz- és vasútállomás könnyen elérhető. A környék tehát ideális mind a fiataloknak, mind az idősebb korosztálynak. Csendes, mégis központi helyszín.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület 2000-ben épült, tégla szerkezetű, ami időtálló és magas minőséget sugall.Szigetelése révén a téglaépület természetes hőszigetelést biztosít. A három emeletes épület összesen három szinten kínál lakásokat, lifttel azonban nem rendelkezik. A parkolás az utcán, közterületen oldható meg, amely a belvárosi elhelyezkedés miatt előnyös. Az épület jó állapotú, rendszeresen karbantartott. Az ingatlan tehermentes, ami további biztonságot nyújt.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 34 nm-es, jó állapotú lakás egy szobával rendelkezik. A tájolás nyugati, így délután és este természetes fény árasztja el a lakást. A fűtést távfűtés biztosítja egyedi méréssel, ami költséghatékony megoldás. Az ingatlan panorámás kilátással büszkélkedhet, ami különleges vonzerőt jelent. Az erkély 4 m2-es, ami kellemes szabadtéri teret biztosít. Légkondicionáló van és a jó elhelyezkedése és az épület szerkezete optimális belső klímát biztosít.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A belvárosi elhelyezkedés számos előnnyel jár: minden fontos szolgáltatás és szórakozási lehetőség közvetlen közelben található. Kiváló közlekedési csomópont, ami könnyű hozzáférést biztosít Nyíregyháza bármely pontjához. Iskolák, óvodák, orvosi rendelők mind a közelben találhatóak, ami különösen családosoknak lehet vonzó. A környék kulturális és közösségi életben gazdag, számos rendezvény és program várja az új lakókat. Csendes, barátságos környezet, ahol biztonságban élhet.

Ha felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal!