Leírás

PRÉMIUM IKERHÁZ DUPLA GARÁZZSAL, KÜLÖN UTCÁRÓL – NYÍREGYHÁZA-OROS KEDVELT RÉSZÉN!

Nyíregyháza–Oros városrészén, a Praktiker közelében kínálunk megvételre 113 m2-es 4 szobás új építésű ikerházat

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a maximális szeparáltság:
külön utcáról megközelíthető lakások
dupla falazat a lakások között → kiváló hangszigetelés
Ez az elrendezés szinte családi ház érzetét biztosítja, kompromisszumok nélkül.

Főbb paraméterek
Lakótér: 113,13 m²
Dupla garázs: 36,30 m²
Terasz: 10,57 m²
Emeleti erkély: 2,63 m²

Elrendezés:
Földszint (60,17 m²):
tágas, világos nappali–konyha–étkező
kamra
háztartási helyiség (zuhanyzós fürdő kialakítással)
külön WC
szélfogó
lépcsőház
közvetlen teraszkapcsolat

Emelet (52,96 m²):
3 külön nyíló szoba
fürdőszoba
külön WC
közlekedő
erkély

Műszaki tartalom – modern és energiatakarékos
Leier Plan 30 N+F falazat
15 cm homlokzati + 25 cm födémszigetelés
3 rétegű, antracit nyílászárók
Nappaliban bukó-toló teraszajtó
Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel
Hűtő–fűtő klíma
3 fázis (3×20 A)
Elektromos redőny előkészítés
Riasztó és kamerarendszer előkészítés
Napelem előkészítés
Elektromos garázskapu

Külső kialakítás
térkövezett felületek
épített kerítés
durva tereprendezés az árban

Testreszabhatóság
A burkolatok, szaniterek és belső nyílászárók választhatók, így az otthon saját ízlés szerint alakítható.

Ideális választás családoknak, akik új építésű, korszerű otthont keresnek Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.
Az ingatlan CSOK, CSOK Plusz, 3% hitel, Babaváró igénybevételére alkalmas.

Minőség, tér és nyugalom – itt minden adott az ideális otthonhoz!