Leírás

Nyíregyháza egyik legkeresettebb, nyugodt, mégis frekventált városrészén kínálunk megvételre egy 111 m²-es, rendkívül gondosan karbantartott, tehermentes családi házat, 807 m²-es összközműves telken.

Az ingatlan közvetlen közelében élelmiszerbolt, fagyizó, buszmegálló, valamint kiépített kerékpárút található, a belváros autóval néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-Kétállásos, fűthető garázs a házzal egybeépítve, motoros, szigetelt szekcionált garázskapukkal, közvetlen lakótérkapcsolattal

-Parkosított, térkövezett udvar, automata öntözőrendszerrel, motoros úszókapuval

-Minőségi építés: 38 cm vastag Porotherm tégla, 5 cm-es külső szigetelés, műanyag nyílászárók, Bramac tetőcserép

-Kiváló elosztás: előszoba, étkező-konyha-nappali egy légtérben, spájz, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, kazánház

-Terasz: 31 m²-es, részben fedett, közvetlen kijárattal a nappaliból

-Fűtés és hűtés: gázkazán (radiátoros és padlófűtéses rendszer), beépített kandalló, 2024-ben beszerelt modern klímaberendezés

-A kert külön figyelmet érdemel: egy 12 fő kényelmes befogadására alkalmas filagória, valamint kiépített bográcsozó és szalonnasütő biztosítja a szabadtéri kikapcsolódás élményét. A hatalmas örökzöldek egész nap kellemes árnyékot nyújtanak.

A telken található továbbá egy téglából épült, többfunkciós kerti épület is, amely zárható szerszámtárolóból és külön fatárolóból áll. Innen közelíthető meg a pince.

Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel keresnek minőségi otthont Nyíregyházán. A ház adottságai, kialakítása és műszaki tartalma minden szempontból megfelel a korszerű elvárásoknak.

További információért és személyes megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot!